FIRB申请费怎么算：按房价阶梯收费详解

FIRB申请费是根据什么计算的？

外国投资审查委员会（FIRB）对特定房产交易收取申请费，费用的计算与房产价格直接相关，采用阶梯式费率结构。具体金额仅在你提交申请时根据实际购房价格确定，本文不会列出具体数额，因为政策可能调整，建议以官方最新信息为准。

阶梯收费的具体规则

FIRB申请费按房价区间划分，不同价格段对应不同费率。申请费的计算依据是房产的合同价格或市场价值（取较高者），并适用于住宅房产的某些交易类型，例如外国人的新房或空地购买，以及部分二手房交易。

需要留意的是，某些交易可能获得费用减免或豁免，例如：

• 与澳洲公民或永久居民共同购买的房产；
• 特定类型的新房或空地开发项目；
• 符合条件的外国政府投资者。

但具体豁免条件需结合申请时的规定判断，并建议咨询专业顾问或直接查询FIRB官网。

申请人需要准备什么？

在提交FIRB申请前，你通常需要准备以下信息：

• 房产的详细地址和价格；
• 申请人身份和国籍信息；
• 资金来源和购房目的；
• 可能需要的法律文件或合同副本。

申请费需在提交申请时一并支付，若申请被拒，费用通常不予退回。

常见问题

申请费可以直接从贷款里出吗？

不可以。FIRB申请费必须在申请时由申请人支付，不能包含在房贷中。

如果房价变动，申请费会改变吗？

不会。申请费以提交申请时申报的价格为准，后续价格变动不影响已支付的费用。